Gestión Integral de Proyecto

alcoleaArquitectura ofrece la Gestión Integral del Proyecto / Project Management, que contempla tanto las tareas previas a la construcción como todos los trabajos asociados a la ejecución de las obras y los posteriores trámites con administraciones locales o autonómicas.

En proceso dialogado con el cliente se detalla el programa de necesidades y se estudia la viabilidad de la propuesta en función de la capacidades económicas o la coyuntura de mercado. Se desarrollan los trabajos de diseño y redacción de proyectos técnicos, incluyendo los trabajos de ingeniería necesarios en función del alcance de los trabajos, para después planificar el desarrollo de la obra, tramitar licencias y comparar ofertas económicas de constructoras y gremios.

Durante el desarrollo de las obras, se establece un seguimiento periódico de los trabajos, con control exhaustivo de plazos y costos, y asumiendo la coordinación y dirección de las obras, el seguimiento del plan de calidad y comprobando la aplicación de las medidas de seguridad y salud.

Una vez finalizada la obra, se gestiona toda la documentación técnica necesaria para su recepción y tramitación finales, incluyendo las gestiones necesarias tanto con notarías como con administraciones locales o autonómicas.

 

Redacción de Proyectos

alcoleaArquitectura tiene experiencia en el sector desde hace más de 35 años, habiendo realizado todo tipo de trabajos tanto en el sector público como en el privado, desde viviendas unifamiliares hasta colegios o complejos deportivos, pasando por edificios de oficinas, naves industriales, locales comerciales o rehabilitaciones.

El proceso de generación del proyecto se lleva a cabo de manera dialogada con el cliente hasta acordar el programa de necesidades que mejor se adapta a las necesidades del cliente, a su situación económica y la coyuntura del mercado y el contexto, para asegurar que el proyecto satisface completamente las exigencias y demandas del cliente.

Dirección de Obras

alcoleaArquitectura cuenta con arquitectos y arquitectos técnicos para la dirección de obra tanto de edificios de nueva construcción como para reformas y rehabilitaciones en edificios existentes, incluyendo el control exhaustivo de calidad en la ejecución y el cumplimiento de las medidas de Seguridad y Salud.

Al final de las obras se realiza una medición completa de los trabajos para asegurar que las certificaciones y pagos se corresponden a la obra ejecutada y documentar el proceso en el libro de edificio, que incluirá todos los planos del edificio tal y como se han ejecutado, facilitando así los posteriores trabajos de mantenimiento.